随着社会的不断发展，房产交易成为日常生活中不可或缺的一部分，当房产所有人过世后，其房产过户手续对于继承人来说可能显得相对复杂，本文将详细介绍过世房产证过户手续，帮助继承人顺利办理相关手续，保障自身权益。

了解基本概念

在探讨过世房产证过户手续之前，我们需要了解以下基本概念：

1、房产证：房产证是房屋产权的法定证明文件，记录房屋的权利归属、面积、结构等信息。

2、过户手续：过户手续指将房产权利由一方转移至另一方的法律程序。

3、遗产继承：当房产所有人过世后，其房产将按照法律规定由继承人继承。

过世房产证过户手续流程

过世房产证过户手续相对复杂，主要包括以下步骤：

1、办理死亡证明：继承人需要前往医院或公安机关办理死亡证明，以证明房产所有人已经过世。

2、寻找遗嘱或法定继承证明：若房产所有人留有遗嘱，继承人需要找到遗嘱并确认继承权，若无遗嘱，则需要根据法律规定确定法定继承人。

3、前往公证机关进行继承公证：继承人需携带相关证件及材料前往公证机关办理继承公证，以证明其合法继承权。

4、前往房产管理部门申请房产证过户：在办理完继承公证后，继承人需携带相关材料前往房产管理部门申请房产证过户。

5、提交过户所需材料：继承人需提交包括房产证、继承公证、死亡证明等在内的相关材料。

6、房产管理部门审核：房产管理部门将对提交的材料进行审核，确保手续齐全、合法。

7、缴纳相关税费：根据当地政策，继承人可能需要缴纳一定的税费。

8、领取新的房产证：在审核通过并缴纳相关税费后，继承人可以领取新的房产证，完成过户手续。

注意事项

在办理过世房产证过户手续时，继承人需要注意以下事项：

1、保留相关证明材料：继承人需妥善保管死亡证明、继承公证等相关证明材料，以便在办理过户手续时使用。

2、了解当地政策：不同地区对于过户手续的规定可能存在差异，继承人需了解当地政策，确保手续齐全。

3、咨询专业律师或房产中介：在办理过户手续过程中，如遇疑难问题，继承人可咨询专业律师或房产中介，以确保手续顺利办理。

4、注意时间限制：根据法律规定，继承人应当在一定时间内办理过户手续，避免超过时限导致权益受损。

5、避免虚假材料：继承人在办理手续时，应提供真实、准确的材料，避免使用虚假材料导致法律纠纷。

过世房产证过户手续虽然相对复杂，但继承人只需按照流程逐步办理，并注意事项，便能顺利办理过户手续，保障自身权益，在办理过程中，如有疑难问题，可咨询专业律师或房产中介，不同地区对于过户手续的规定可能存在差异，继承人需了解当地政策，确保手续齐全、合法，希望本文能为您在办理过世房产证过户手续时提供帮助。

附录

附录：过世房产证过户手续所需材料

1、死亡证明：医院或公安机关出具的死亡证明原件及复印件；

2、房产证：原房产证原件及复印件；

3、继承公证：公证机关出具的继承公证书原件及复印件；

4、继承人身份证明：身份证、户口本等证明继承人身份的材料原件及复印件；

5、其他材料：根据当地政策，可能需要提供其他材料，如税费缴纳证明等。