住房是人类生活的基本需求之一，住房保障是国家社会保障体系的重要组成部分，广东省作为我国改革开放的前沿阵地，经济发展迅速，人口集聚度高，住房问题一直是社会关注的焦点，构建完善的住房保障体系，对于促进广东省的社会和谐稳定、经济发展具有重要意义，本文将探讨广东省住房保障体系的现状、问题及未来发展方向。

广东省住房保障体系现状

1、政策法规体系逐步健全

近年来，广东省出台了一系列政策法规，逐步健全住房保障体系，从住房公积金、住房供应、租赁市场、房地产市场调控等方面入手，为住房保障提供了有力的政策支撑。

2、住房供应多元化

广东省在住房供应上采取了多元化的策略，包括公租房、廉租房、共有产权房等多种方式，针对不同收入群体的需求，提供多样化的住房选择。

3、房地产市场调控有力

广东省在房地产市场调控方面一直走在前列，通过限购、限贷、限售等措施，有效遏制了房价过快上涨的势头，为住房保障创造了良好的市场环境。

广东省住房保障体系存在的问题

1、供需矛盾依然突出

尽管广东省在住房供应上采取了多元化的策略，但供需矛盾依然突出，特别是在一线城市，住房需求旺盛，而供应相对不足，导致房价居高不下。

2、租赁市场发育不足

租赁市场是住房保障体系的重要组成部分，广东省租赁市场发育不足，表现为租赁法律法规不完善、租赁市场不规范、租赁权益保障不足等。

3、住房保障资金压力大

住房保障体系建设需要大量的资金投入，广东省在住房保障资金方面面临着较大的压力，政府财政投入有限，社会资金参与度不高，导致住房保障资金短缺。

广东省住房保障体系发展方向

1、完善政策法规体系

继续完善住房保障政策法规体系，为住房保障提供有力的政策支撑，加强政策之间的衔接和协调，形成政策合力，提高政策效果。

2、加强租赁市场建设

加强租赁市场建设，推动租赁市场的发展，完善租赁法律法规，规范租赁市场行为，保障租赁双方的权益，加大对租赁市场的支持力度，鼓励社会力量参与租赁市场建设。

3、多元化筹集资金

拓宽住房保障资金来源渠道，加大政府财政投入的同时，鼓励社会资本参与住房保障建设，通过发行债券、设立住房保障基金等方式筹集资金，减轻政府财政压力。

4、推动住房供应多元化

继续推动住房供应多元化，加大公租房、共有产权房等保障性住房的供应力度，针对不同收入群体的需求，提供多样化的住房选择。

5、加强信息化建设

加强住房保障信息化建设，建立全省统一的住房保障信息平台，实现信息共享，提高管理效率，通过大数据、人工智能等技术手段，提高住房保障的精准度和有效性。

广东省住房保障体系在政策法规、住房供应、房地产调控等方面取得了一定的成绩，但仍存在供需矛盾、租赁市场发育不足、资金压力等问题，广东省应继续完善政策法规体系、加强租赁市场建设、多元化筹集资金、推动住房供应多元化、加强信息化建设等方面入手，构建更加完善的住房保障体系，促进广东省的社会和谐稳定、经济发展。